+7 (846)331-3000Самара
+7 (4842)909-600Калуга

Проектная декларация на строительство дома № 1 (по генеральному плану) по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Стара Загора/Г.Димитрова от 5 апреля 2010г. в редакции от 24.06.2010

"УТВЕРЖДАЮ"
ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР"
Директор___________________В.А.Макаров
Проектная декларация ЗАО "(ППСО) АО "АВИАКОР"
Информация о застройщике
Информация о застройщике Фирменное название Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"
Адрес Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50
Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50
Режим работы понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00
Государственная регистрация 1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное (ППСО) АО "АВИАКОР"
2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099.
Учредитель (акционер) Кошелев Владимир Алексеевич - 33,34 % акций, Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций, Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций
Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет Строительство 10-зтажного жилого дома (5 секций) по ул. Ставропольская, 204, общей площадью-23833,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2007 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2007 г.
Строительство жилого 10-этажного дома (6 секций) по ул. Стара Загора, 142, общей площадью 28417,73 кв.м. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи 24.12.2008 г.
Строительство 10-зтажного жилого дома (6 секций) по ул. Ставропольская, 202, общей площадью-29799,6 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи4 кв. 2008 г.
Строительство 16-этажного жилого дома (1 секция) по ул. Стара-Загора, 142 Б, общей площадью 5867,9 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г.
Строительство 16-этажного жилого дома (3 секции) по ул. Стара Загора, 156, общей площадью 22999,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г.
Лицензии Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001-2009-6312040240-С-125 от 29 декабря 2009 года выдано члену саморегулируемой организации Некомерческого партнерства "Строители Поволжья"
Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некомерческого партнерства "Строители Поволжья", протокол № 12 от 29 декабря 2009 года, без ограничения срока на территории Российской Федерации.
Финансовые показатели на 31.03.2011 г. Дебиторская задолженность 526 710 тыс. рублей
Кредиторская задолженность 1 636 730 тыс. рублей
Собственные средства - 1 565 974 тыс. рублей
Финансовый результат 26 917 тыс. рублей прибыли
Информация о проекте строительства
Цели строительства Строительство 16-этажного жилого дома № 1 общего проекта застройки территории по адресу: Российская Федерация, Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Стара-Загора/Георгия Димитрова
Результаты Госэкспертизы ГУП Самарской области Центр государственной вневедомственной экспертизы, экспертное заключение № 1999.00-07/1 от 27.07.2007г.
Разрешение на строительство Разрешение на строительство №RU 63301000-088 от 23.10.2007 г.выдано Администрацией городского округа Самара, с изменениями внесенными Постановлением Главы городского округа Самара № 1075 от от10.12.2008 г., с изменениями, внесенными Постановлением Главы городского округа Самара № 370 от 23.04.2010 года
Право застройщика на земельный участок Договор аренды земельного участка № 027861з от 29.06.2006г. Собственник - г.о. Самара. Комитет по управлению имуществом г. Самара на основании Постановления Главы городского округа Самара от 16 июня 2006 года предоставляет на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер 63:01:02 17 001:0092.
Договор аренды земельного участка, зарегистрирован в ГУ ФРС по Самарской области 25.07.2006.г. рег.№63-63-01/155/2006-384.
Площадь земельного участка Строительство жилого дома ведется на земельном участке площадью 32 926,70 м2.
Элементы благоустройства Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственных площадок с контейнерами для мусора, дорожного покрытия и озеленение.
Местоположение объекта строительства г. Самара, Кировский район, улица Стара Загора / Георгия Димитрова
г. Самара, Кировский район, улица Стара Загора, д. 160
Сведения о публикации проектной декларации Проектная декларация опубликована нп сайте ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР" aviakor.ru
Количество, состав жилых помещений Здание 1 секционное, кирпичное,16-этажное с техническим этажом, планируемой общей площадью 5867,90 м2. Секция будет оборудована двумя лифтами, грузоподъёмностью 400 кг и 600 кг. Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые двух камерные с тройным стеклопакетом, предусмотрено остекление веранд в одно стекло. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "ЛАЭС". Кровля совмещена с внутренним водостоком.
Проектом предусмотрено 75 квартир общей площадью 4050 м2 из них:
1-комнатные (S- 47,1 м2) - 15 шт
1-комнатные (S- 44,8 м2) - 15 шт.
1-комнатные (S- 48,7 м2) - 15 шт.
2-комнатные (S- 62,9 м2) - 15 шт.
2-комнатные (S- 66,5 м2) - 15 шт.
Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений Встроенные нежилые помещения на 1 этаже, общая площадь - 266,5 м2, крышная котельная S-45,9 м2.
Общее имущество В общей долевой собственности будут находится помещения общего пользования: лестничные клетки и общие коридоры, технический этаж, подвал. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.
Имущество, не относящееся к общему Электрощитовая, крышная котельная, встроенные нежилые помещения на 1 этаже, квартальные трансформаторные подстанции и наружные электрические сети, наружные сети водопровода и канализации, диспетчерские, технические помещения обслуживающего персонала.
Предполагаемый срок окончания строительства 4 квартал 2010 года
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта 4 квартал 2010 года
Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
Планируемая стоимость объекта строительства 128 292 230 рублей
Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объект,а и объекта незавершенного строительства в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства.
Перечень организаций, осуществляющих основные СМР ООО "Строитель", ООО "Лотос", ООО "Авиамонтаж", ООО "Промэлектромонтаж", ООО "Город-Н", ООО "Авиакор-Окна", ООО "Компания по эксплуатации электросетей", ООО ИСК "Строймонтаж", ООО "ЭНЕРГО", ООО "Волгоспецавтоматика", ООО "Мовент", ОАО "Волгателеком" Самарский филиал, ООО"Средневолжская газовая компания".
Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров до начала соответствующих работ.
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве
Отсутствуют

Вся представленная информация, касающаяся технических характеристик, местоположения, планировки, наличия квартир носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. Для получения подробной информации о технических характеристиках, местоположении и наличии указанных на сайте квартир Вы можете обратиться в отдел продаж по телефону: +7 (846) 331–3000.
Центральный офис:
г.Самара, ул.Мирная, 162
Телефон - (846) 215-1085 (схема проезда)
E-mail: info@k-inc.ru
Дополнительные офисы:
г.Самара, ул. Ново-Вокзальная, 146 А
Телефон - (846) 993-46-46 (схема проезда)
г.Самара, Крутые Ключи, 33
Телефон - (846) 213-30-50 (схема проезда)
Call-центр:
+7 (846) 331-3000