+7 (846)331-3000Самара
+7 (4842)909-600Калуга

Проектная декларация на строительство детского сада на 350 мест и отдельностоящей котельной № 1 от 07 сентября 2011 года

"УТВЕРЖДАЮ"

Ген. директор ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"

________________ О.А. Коронцевич

Проектная декларация ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"

Информация о застройщике

Информация о застройщике Фирменное название

Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"

Адрес

Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50

Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50

Режим работы

понедельник-пятница с 8.00 до 19.00, обед с 12.00 до 13.00

Государственная регистрация

1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"

2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099.

Учредители (акционеры)

Карпяк Марина Александровна - 33,34 % акций,

Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций,

Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трёх последних лет

Строительство 16-этажного жилого дома (1 секция) по ул. Стара-Загора, 142 Б, общей площадью 5867,9 м2.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г.

Строительство 16-этажного жилого дома (3 секции) по ул. Стара Загора, 156, общей площадью 22999,4 м2.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г.

Строительство 16-этажного (+тех этаж) жилого дома (1 секция) по ул. Стара Загора, д. 160, общей площадью 5395,6 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2010 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2010 г.

Строительство 22 малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые Ключи, общей площадью - 90 902,1 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2010 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2010 г.

Строительство 6-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые ключи, общей площадью - 25 171,8 кв.м.

Планируемый срок сдачи 1 кв. 2011 г. Фактический срок сдачи 1 кв. 2011 г.

Строительство 23-х малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые ключи, общей площадью - 109 829,3 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2011 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2011 г.

Строительство 4-х малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые ключи, общей площадью - 18 294,6 кв.м.

Планируемый срок сдачи 3 кв. 2012 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2011 г.

Лицензии

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 001.04-2012-6312040240-С-125 от 28 августа 2012 года выдано члену саморегулируемой организации Некомерческого партнерства "Строители Поволжья"

Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некомерческого партнерства "Строители Поволжья", протокол № 52 от 27 августа 2012 г., без ограничения срока на территории Российской Федерации.

Финансовые показатели

на 30.06.2012 года дебиторская задолженность составляет 631 143 тыс. рублей

Кредиторская задолженность 1 027 246 тыс. рублей

Собственные средства 1 706 784 тыс. рублей

Финансовый результат 29 592 тыс. рублей прибыли

Информация о проекте строительства

Цели строительства

Малоэтажная жилая секционная застройка и детский сад (3 очередь строительства) - детский сад на 350 мест и

отдельностоящая котельная № 1

Результаты Госэкспертизы

Госэкспертиза не проводится в соответствии с п.п. 4 п.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ от 29/12/2004, №190-ФЗ

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 63301000-067 от 07 сентября 2011 года выдано Главой городского округа Самара.

Постановление Администрации городского округа Самара № 975 от 27.07.2012 года «О внесении изменения в разрешение на строительство от 07.09.2011 года № RU 63301000-067»

Право застройщика на земельный участок

Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0336002:531, категория «земли населенных пунктов», площадью 20 374 м2, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, принадлежит ЗАО «ППСО АО «АВИАКОР» на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка от 01.10.2012 г.

Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0336002:530, категория «земли населенных пунктов», площадью 10 003,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, принадлежит ЗАО «ППСО АО «АВИАКОР» на праве собственности на основании договора купли-продажи от 31.08.2010 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ № 147096 от 16.09.2010 года.

Земельный участок, кадастровый № 63:01:0336002:3087, категория «земли населенных пунктов», площадью 7 496 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, принадлежит ЗАО «ППСО АО «АВИАКОР» на праве аренды, что подтверждается договором аренды земельного участка б/н от 01.09.2012 года.

Земельный участок, кадастровый № 63:01:0336002:536, категория «земли населенных пунктов», площадью 12 036 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, принадлежит ЗАО «ППСО АО «АВИАКОР» на праве аренды, что подтверждается договором аренды земельного участка б/н от 01.10.2012 года

Площадь земельного участка, элементы благоустройства

Строительство отдельностоящей котельной № 1

ведется на:

земельном участке площадью 12 036 кв.м. и земельном участке площадью 7 496 кв.м.

Строительство детского сада на 350 мест

ведется на:

земельном участке площадью 20 374 кв.м.

и земельном участке площадью 10 003,00 кв.м.

Элементы благоустройства

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с установкой контейнеров для мусора, дорожного покрытия по проекту.

Местоположение объекта строительства

Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Красный Пахарь

Сведения о публикации проектной декларации

Проектная декларация опубликована на сайте ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР" www.aviakor.ru

Количество, состав жилых помещений

Отсутствуют

Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений

Детский сад на 350 мест:

этажность 2-3 этажа, общая площадь здания 5 814 кв.м.

Отдельностоящая котельная № 1:

Этажность - 1 эт., общая площадь здания - 120,63 кв.м.

Общее имущество

отсутствует

Имущество, не относящееся к общему

наружные электрические сети

Предполагаемый срок окончания строительства

07 марта 2013 года

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

07 марта 2013 года

Приёмка объектов в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством.

Планируемая стоимость объекта строительства

291 817 812,5 рублей.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы, что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Перечень организаций, осуществляющих основные СМР

ООО "СТРОИТЕЛЬ", ООО «ПК «ЛОТОС», ООО «Росинком ЛТД», ООО «Стройфасад», ООО «Ангара», ООО «Гранит», ООО «Интек», ОАО «СУМР № 4», ООО «КоЭР»

Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

Отсутствуют

Вся представленная информация, касающаяся технических характеристик, местоположения, планировки, наличия квартир носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. Для получения подробной информации о технических характеристиках, местоположении и наличии указанных на сайте квартир Вы можете обратиться в отдел продаж по телефону: +7 (846) 331–3000.
Центральный офис:
г.Самара, ул.Мирная, 162
Телефон - (846) 215-1085 (схема проезда)
E-mail: info@k-inc.ru
Дополнительные офисы:
г.Самара, ул. Ново-Вокзальная, 146 А
Телефон - (846) 993-46-46 (схема проезда)
г.Самара, Крутые Ключи, 33
Телефон - (846) 213-30-50 (схема проезда)
Call-центр:
+7 (846) 331-3000